民事執行判例エッセンス２００２　土地に１番抵当権が設定された後，建物が同一人に帰属し，土地に後順位抵当権が設定された場合の法定地上権の成否（消極）

民事執行判例エッセンス２００２　更地に１番抵当権が設定された後，建物が建築され，土地建物に２番抵当権（共同担保）が設定されたが，土地の抵当権につき順位変更がされた場合の法定地上権の成否（消極）

民事執行判例エッセンス２００２　形式的競売への無剰余取消規定（民執法６３条）の適用の有無（積極）

民事執行判例エッセンス２００２　互いに主従の関係にない甲乙２棟の建物がその間の隔壁を除去する等の工事により１棟の丙建物になった場合と甲建物又は乙建物を目的として設定されていた抵当権の消長

民事執行判例エッセンス２００２　甲，乙共有に属する土地建物のうち土地の甲の持分だけが強制競売に付された場合の法定地上権の成否（否定）

民事執行判例エッセンス２００２　地上建物の共有者の１人に過ぎない土地共有者の債務を担保するため土地共有者の全員が各持分に共同して抵当権を設定した場合に法定地上権が成立しないとされた事例

民事執行判例エッセンス２００２　保証金返還債務が買受人に承継されないとされた事例

民事執行判例エッセンス２００２　転抵当権が設定されている不動産について原抵当権者が競売を申し立てた場合における剰余を生じる見込みの判断

民事執行判例エッセンス２００２　所有者が土地及び地上建物に共同抵当権を設定した後に地上建物が取り壊され，土地上に新たに建物が建築された場合の法定地上権の成否

民事執行判例エッセンス２００２　無剰余判断に当たり，複数の目的不動産の価額を合わせて剰余の有無を判断すべきとされた事例

民事執行判例エッセンス２００２　所有者が土地及び地上建物に共同抵当権を設定した後に建て替えた新建物に土地の抵当権と同順位の共同抵当権を設定した場合に，当該抵当権の被担保債権に優先する国税について執行裁判所に対し交付要求がされたときの法定地上権の成否

民事執行判例エッセンス２００２　いわゆる競売市場修正

民事執行判例エッセンス２００２　申立債権者の被担保債権と同一の債権が民事執行法６３条１項の「差押債権者の債権に優先する債権」に当たらないとされた事例

民事執行判例エッセンス２００２　建物賃貸借契約締結の外形はあるが，真実は抵当権実行による競売手続において経済的利得を得る目的で他の者と意思を通じて適法な占有者の外形を作出したにすぎない者は，建物所有権を取得した者に対抗できないとされた事例

民事執行判例エッセンス２００２　二重開始において，先行事件は無剰余だが無剰余にならない後行事件がある場合に，先行事件を取り消さずそのまま進行させることの適否（積極）

民事執行判例エッセンス２００２　建物建築請負契約の請負人の敷地に対する商事留置権の成否

民事執行判例エッセンス２００２　借地権付建物について建物収去土地明渡しの判決が確定している場合における物件明細書の記載及び最低売却価額の決定

民事執行判例エッセンス２００２　増改築の後，登記簿が閉鎖され新たに新築建物として表示登記がされた建物について，旧表示登記に係る建物と同一性が失われず旧表示登記をもって増改築後の建物に係る登記といいうる限り，借地人は建物保護に関する法律１条により借地権をもって第三者に対抗することができるとされた事例

民事執行判例エッセンス２００２　短期賃借権者は，物件明細書に自己の権利の記載がなかったことを理由として，売却許可決定に対する執行抗告をすることはできないとされた事例

民事執行判例エッセンス２００２　物件明細書に濫用的短期賃貸借である旨の記載がなかったことと売却不許可事由