1　受送達者あての訴訟関係書類の交付を受けた同居者等と受送達者との間にその訴訟に関して事実上の利害関係の対立がある場合における上記書類の補充送達の効力 2　受送達者あての訴訟関係書類の交付を受けた同居者等がその訴訟に関して事実上の利害関係のある受送達者に対して上記書類を交付しなかったため受送達者が訴訟が提起されていることを知らないまま判決がされた場合と民訴法338条1項3号の再審事由

豊島英征    真野さやか   

最高裁第三小法廷平成19年3月20日決定

賃料自動改定特約のある建物賃貸借契約の賃借人からの賃料減額請求の当否等を判断するに当たり，上記特約による改定前に当事者が現実に合意した直近の賃料を基にすることなく，上記特約によって増額された賃料を基にして，増額された日から当該請求の日までの間に限定して経済事情の変動等を考慮した原審の判断に違法があるとされた事例

真野さやか   

最高裁第二小法廷平成20年2月29日判決

平成21年度主要民事判例解説
034　民法｜契約
大阪高裁平成20年4月30日判決

真野さやか   

1　商業ビルの1 フロアの建物賃貸借契約における賃料増額請求について，賃貸借契約が締結された当時から，借地借家法32 条1 項所定の経済的事情等は，賃料増額の要因となる方向に変動していないが，賃貸借契約締結当時に，賃貸人が賃借人の事情に配慮して賃料を低額にし，賃借人もそのような賃貸人の配慮を認識することができたという現行賃料額決定の経緯等を考慮して，同項に基づく賃料増額請求権を認めた事例 2　相当賃料額の算定にあたり，当事者双方から提出された私的鑑定，裁判所による鑑定の各内容の合理性を検討し，裁判所による鑑定の一部を修正して相当賃料額を算定した事例