東京高裁平29.3.15判決

1　区分所有建物の管理組合は，区分所有建物の共用部分について，民法717条の占有者に当たらない
2　管理組合がその責任と負担において共用部分の管理を行う旨の区分所有建物の管理組合規約は，管理組合の目的・権能を定めたものであって，区分所有者の管理組合に対する共用部分の修繕請求権を定めたものではない